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购房置业--旅游攻略

当前，为何有许多异地投资客希望来秦皇岛置业购房？

秦皇岛是国内最早开放的15个沿海城市之一，人口密度低，市政配套完善，气候宜人，十分适合居住。随着中央撤销暑期北戴河办公的指令，及2008年奥运会召开，作为分赛场的秦皇岛近两年旅游地产才开始兴旺起来，之前一直希望在此置业的老百姓终于有了机会，北戴河与南戴河出现很多老百姓可以买、也买得起的商品房。

购房团会员主要来自三个城市：唐山、北京、东北，原因如下：

随着唐山重工业发展，收入高并且对现有居住环境不满意的唐山人，纷纷来秦购置第三居所，度假或退休以后使用；

北京人投资意识强，在秦买房是投资与居住两相宜。北京缺水，因此一到暑期北京人最喜欢秦皇岛，有人说秦皇岛是北京的后花园，可以说明在嘈杂闷热的北京夏天，秦皇岛对北京是多么重要。自2002年秦皇岛房地产大规模开发兴起，北京人一直是高档住宅购买的主力军。购房团北京客户反映，也曾考虑过青岛、大连、烟台与威海的房子，但那里的房子现在比秦皇岛价格高很多，并且离北京远，没有秦皇岛方便。

东北人在秦皇岛买房是秦皇岛房地产开发商司空见惯的事情，很早以前东北一些政府官员、商人就在秦皇岛置业，随着这几年秦皇岛房地产兴起，有很多东北老百姓迁徙过来，购房置业规模之庞大让秦皇岛房地产开发商欣喜若狂。

记者了解到唐山这两年经济发展迅速，老百姓看好未来的房产增值能力，因此即使借贷也要买房。唐山现在流行大户型，许多已有小房子的人都有了出售原有住房更换新宅的需求。这种需求不仅刺激了新房市场的繁荣，也带动了二手房市场的发展。另外，唐山市区人口100多万，但它下辖19个县（市）区，总人口达到了1000多万，而郊县中一部分先富起来的人往城市搬迁的愿望特别强烈。要在一个城市长期居住，首先必须考虑的就是住房问题，因此这部分人的购买力不可小觑。

另一方面，唐山是一个老工业城，部分长年从事矿业开发的人群积攒了大量财富。然而矿产资源毕竟有限，于是未雨绸缪，他们中的不少人选择了投资房产。一位从事钢铁行业多年、资产已达千万的老板告诉记者，他已在唐山一次性购买了5套住房。

丰富旅游方式，同时也让更多的朋友了解秦皇岛的楼盘，本报房产专刊将在去年丰富、健康的旅游新线路———“快乐海滨游”的基础上联合秦皇岛新广研机构推出“海滨购房团”，为外地旅游者提供一次新型的旅游方式，参与旅游、看房、购房、度假的健康新行程，在感受海滨风情，领略大海胸怀的同时，体验一次轻松的购房之旅。